板橋区のマンションにお住まいのお客様から、約28年間使用しているトイレの交換と、床のクッションフロアの張り替えをご依頼いただきました。現地調査では、ユニットバス内の洗面排水管から水漏れしていることも分かり、あわせて修理しました。今回は、TOTO製からLIXIL製への便器交換、温水洗浄便座の取り付け、洗面排水管のパッキン交換まで、工事の様子をご紹介します。汚れにくさを考えた便器選びについても解説します。
板橋区でトイレリフォームをご依頼いただいた経緯
今回のお客様は、板橋区のマンションにお住まいの方です。トイレリフォームの見積もりをご希望で、トイレ救急社に初めてお問い合わせいただきました。
スタッフが現地を確認したところ、既存のトイレはマンションの新築当時から約28年間使われているものでした。
ご希望は、古いトイレ本体の交換と、床のクッションフロアの張り替えです。便器については、現在のレギュラーサイズから少し大きめのものに替えたいとのことでした。床のクッションフロアも長年の使用で汚れが目立っていたため、便器と一緒に新しくすることになりました。
古いトイレを交換する際は、便器の大きさだけでなく、設置場所の広さや排水口の位置を確認する必要があります。新しい便器の奥行きが増えると、座ったときの足元が狭くなったり、ドアの開閉に影響したりする場合があるためです。また、トイレ排水管の位置によっては取り付けられる便器が限られます。見た目が気に入った製品でも、現在の設置条件に合うかどうかは事前の確認が欠かせません。
さらに便器だけでなく、床材や便座も合わせて見直すと、見た目と使い勝手の両方を一度に改善できます。クッションフロアを張り替えれば長年の汚れや変色を解消できるほか、水や汚れを拭き取りやすい床材を選ぶことで日々の掃除もしやすくなります。あわせて一般的な便座から温水洗浄便座に交換すれば、用を足したあとに温水で洗えるなど快適性も向上します。
今回は、トイレ・床材・便座をまとめて新しくするリフォームでした。別々に工事を依頼する手間を省けることも、同時に交換するメリットといえるでしょう。なお現地を調べるなかで、ユニットバス内にある洗面ボウルの排水管から水漏れしていることも分かりました。トイレとは別の設備ですが、お客様からこちらの修理もご依頼いただいたため、あわせて対応することになりました。
ユニットバス内の洗面排水管の水漏れ修理
まずは、ユニットバス内の洗面ボウルで起きていた水漏れについてご紹介します。
洗面ボウルの下には、使った水を流すための排水管が取り付けられています。今回、その排水管から水が漏れている状態を確認しました。
洗面排水口と排水管の接続部分には、パッキンと呼ばれる部品が使われています。パッキンとは、配管のつなぎ目にできるすき間をふさぎ、水が外へ漏れるのを防ぐためのものです。ゴム製のパッキンは、長く使ううちに硬くなったり形が変わったりして、水を止める働きが弱くなる場合があります。さまざまな形や大きさがあるため、交換時は排水管の接続部分に合ったものを選ぶことが大切です。
今回の排水設備は約28年前から使われており、お客様によると、これまで一度もパッキンを交換したことがなかったそうです。ただし、長年交換していないからといって、水漏れの原因が必ずパッキンにあるとは限りません。排水管自体の傷みや接続部分の不具合なども考えられるため、状態に合った修理が必要です。
今回は、洗面排水口と排水管の接続部分などに使われているパッキンを一式交換しました。取り外した部品の写真からも、複数のパッキンが使われていることが分かります。
交換後に水漏れがないことを確認し、洗面ボウルは通常どおり使える状態になりました。今回はパッキン交換で改善しましたが、排水管にひび割れなどがある場合は、管自体の交換が必要になることもあります。
浴室の床は普段から濡れる場所なので、洗面ボウルの下の小さな水漏れは気づきにくいものです。水を流すと排水管の周辺が濡れる、接続部分から水滴が落ちるといった症状があれば、使用を控え、水道修理業者に点検を依頼しましょう。修理の範囲によって費用も異なるため、まずは水漏れの箇所を確認することが大切です。
トイレ交換とクッションフロアの張り替え工事
続いて、トイレリフォームの様子をご紹介します。既存の便器はTOTO製のレギュラーサイズで、温水洗浄機能のない一般的な便座が取り付けられていました。今回は、もう少し大きめの便器をご希望でしたので、設置状況を確認したうえでLIXIL製の便器「アメージュZ」を採用しました。
工事では、最初に古い便器とタンクを取り外しました。便器を撤去すると、それまで隠れていた床の汚れや設置跡が現れます。今回も長年使われたクッションフロアに汚れが残っていたため、床材を新しく張り替えました。
クッションフロアとは水に強く、汚れを拭き取りやすいシート状の床材です。トイレや洗面所などによく使われています。古い便器と新しい便器では床に接する部分の形や大きさが異なることがあり、便器だけを交換すると、以前の便器に隠れていた床の変色や汚れが見える場合があります。そのため、床材も気になっているなら、便器の交換に合わせて張り替えるのがおすすめです。
今回は、古いクッションフロアを取り除き、明るい木目調の床材に張り替えました。床が新しくなると、便器を設置する前でもトイレの印象が変わります。
その後、新しいLIXIL製便器とタンクを取り付け、給水・排水の接続を行いました。便座は、パナソニック製の温水洗浄便座「ビューティ・トワレ」です。これまでの便座には温水洗浄機能がありませんでしたが、交換後は用を足したあとに温水で洗えるようになりました。
最後に、トイレの水が正常に流れることや、接続部分から水漏れしていないこと、温水洗浄便座の動作などを確認して工事完了です。
今回はお客様のご希望に合わせて便器のサイズを見直し、温水洗浄機能も追加しました。さらに、汚れが目立っていた床を明るい木目調のクッションフロアに張り替えたことで、トイレ全体の印象も変わりました。便器・床材・便座をまとめて交換し、見た目と使い勝手の両方を改善できた施工事例です。
LIXILの便器に採用されている防汚技術について
今回採用した「アメージュZ」は、便器の汚れにくさも選ぶ際のポイントです。LIXILには「ハイパーキラミック」と「アクアセラミック」という2種類の衛生陶器の仕様があります。
ハイパーキラミック
ハイパーキラミックは、陶器の表面をなめらかに仕上げながら、硬い鉱物を含むことで傷を付きにくくした技術です。一般的な陶器と比べて傷が付きにくく、汚れの入り込みを抑えます。また、銀イオンの働きで細菌の繁殖を抑える抗菌性能も備えています。ただし、汚れがまったく付かないわけではないため、日常のお手入れは必要です。
アクアセラミック
アクアセラミックは、傷や細菌による汚れに加え、汚物汚れや水アカを抑える技術です。水が便器表面になじみやすく、汚れの下に入り込むことで、洗浄時に汚物を流しやすくして、掃除回数を減らせるトイレとして評価されることもあります。
LIXILはアクアセラミックを「100年クリーン」と紹介していますが、これは、お掃除ブラシで約50万回（100年相当以上）こする摩耗試験を行い、防汚性能が損なわれなかったという結果に基づく表現です。同じ場所を1日2往復、毎日掃除する想定で換算したもので、100年間の使用保証でも、掃除が不要になるという意味でもありません。
今回のお客様も、せっかくトイレリフォームをするなら汚れが付きにくい便器を選びたいとのご希望でした。そのため、12,000円の追加費用でアクアセラミック仕様を選ばれました（今回の工事における追加金額であり、すべての工事で同額になるわけではありません）。
トイレは長く使う設備です。価格だけでなく、掃除のしやすさや便座の機能も考えて選ぶことが大切です。板橋区で便器交換、クッションフロアの張り替え、温水洗浄便座の取り付けをご検討中の方は、トイレ救急社へご相談ください。設置状況を確認し、ご希望に合ったトイレリフォームをご案内します。
ご相談・お申し込み
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