割れた3点ユニットバスUBのトイレタンク交換しています
空室確認をしたら、３点ユニットバス（UB）のトイレタンクが割れていたということはありませんか。このページではそんな賃貸物件オーナー様や賃貸物件の管理会社様向けに、３点ユニットバスの割れたトイレタンクの交換工事例や交換までの流れ、大まかな費用の目安などについてご紹介しております。
トイレタンク、割れます！
トイレタンクは主に２種類があり、陶器製と樹脂製のトイレタンクがあります。陶器製だと割れそうなイメージがありますよね。確かに陶器製のトイレタンクは、便座に腰かけた際に背中が当たって割れるというトラブルもあります。しかし、樹脂製のトイレタンクも割れることがあるのですよ。３点式ユニットバスと呼ばれるバスタブ、洗面ボウル、トイレが１つの室内にある設備のトイレタンクの7割くらいは樹脂製です。トイレタンクには常に水が入っており、樹脂製のタンクの中央部が膨らみやすく、負担がかかり割れやひび割れることがあります。
トイレタンクの割れた部分のみの補修は出来る？
小さなトイレタンクのひび割れだと、その部分のみの補修をして修理をしたいとお考えになる方もいらっしゃるかと思いますが、応急処置はあまり効果がないために当社ではトイレタンクの部分的な補修は行っておりません。予めご了承ください。また、ご自分でガムテープなどを使用して割れた部分の補修をされるお客様もいらっしゃいますが、こちらはごく一時的な応急処置にすぎず、タンクの割れそのものは直りません。また、割れた部分からタンクの水が漏れてくる可能性もありますので、タンクの割れがひどくなる前に修理業者を呼ぶことをおすすめします。
３点ユニットバス内のトイレタンクのみ交換を承ります
当社は、割れたトイレタンクの部分的な補修は行っておりませんが、トイレタンクを適合する新しいものへと交換をして対応しております。タンクや便器が割れたのを機会にタンクも便器も便座も全体的に交換されるオーナー様が多いのです が、便器のみの交換やタンクのみの交換も承ります。
東京都足立区の３点ユニットバスUB内のトイレタンク交換工事事例
東京都足立区にお住まいの不動産物件オーナー様から「３点式ユニットバス内のトイレタンクが割れているので、新しいトイレタンクに交換をしてほしい。」とご連絡がありました。足立区の現場に訪問をしてオーナー様から詳しいお話をお伺いしました。今回の３点ユニットバスは現在入居者がいない空室となっているとのこと。新しい入居者が決まる前に、３点ユニットバス内のトイレタンクを交換して綺麗にしておきたいとおっしゃっていました。
割れたトイレタンクがこちらです。
樹脂製のトイレタンクで、タンクの割れた部分に補修テープを貼っていらっしゃったようです。すでにトイレタンクの交換工事のお申込みを頂いておりましたが、改めて交換工事内容などを説明させていただき、オーナー様からご了承を得ることができました。
さっそくタンクの交換作業に入ります。
トイレタンク内の水を抜いてタンクを取り外します。
トイレタンクが取り外せたら、新しいトイレタンクを設置します。トイレタンク交換後の画像がこちらです。
タンクが新しくなり、３点ユニットバス内の印象もより良くなったかと思います。今回のオーナー様から、交換工事後にしばらくして入居者様が決まったとお喜びのご連絡を頂きました。
３点ユニットバス内のトイレタンク交換工事費用
３点ユニットバス内のトイレタンクのみの交換でも、便器のみの交換の場合でも、適合する便器やタンクのタイプにより料金が異なりますが、税別５万円～6万５千円を目安にご検討ください。当社は事前にお見積りを提示しており、ご了承頂いてから工事を行っております。費用の見積もりにご不明な点があれば、お気軽にご質問ください。
３点ユニットバス内のトイレタンクの画像をお送りください
トイレタンクは様々な種類があり、どんなものでも適合するわけではございません。適合するトイレタンクをお調べするために、トイレタンクの画像を１枚撮影していただき、事前に当社へお送り頂きますようお願いいたします。
【トイレ画像の撮影方法】
・便座のフタを閉める
・便器、トイレタンク、トイレ止水栓が入るように撮影
この２つの条件で撮影をお願いしております。この場合のトイレ止水栓とは、トイレタンクの横か洗面ボウルの下にあるトイレの止水をするための金具のことです。多くは銀色をしていますので、こちらが入るように撮影をお願いします。
３点ユニットバスのトイレタンクの交換工事までの流れ
１．ご相談・お申込み
まずはお気軽にご相談ください。トイレタンクや便器、止水栓が写った画像をこのタイミングでご送信ください。
お見積りをご案内しますので、ご了承いただける場合はインターネットまたは書面にてお申込みをお願いします。
お申込みを頂いた後に、在庫品の確保を行っております。
２．工事日のご相談
当社には多くの在庫品がございますので、お申込みから翌日以降の工事日程を組んで下さいますようお願いします。万が一に、当社に在庫がない商品の場合は取り寄せをして対応をしております。入荷までしばらくお待ちください。
３．交換工事
お客様のご都合の良い日に合わせて工事訪問を致します。
水回り原状回復工事を承ります
このページではトイレ工事について載せましたが、キッチン水栓や浴室水栓、洗面水栓の修理と交換をはじめ、水漏れの修理やウォシュレット交換、水回りリフォームを承ります。
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